您好，在哈萨克斯坦，外国个人和企业在购买和租赁土地方面受到严格限制，尤其是针对农业用地。2021年，哈萨克斯坦通过了禁止向外国人出售和租赁农业用地的法案，外国人、无国籍人士、外国公司以及具有外国所有权的哈萨克斯坦公司都被禁止拥有或租赁农业用地 。
然而，外国实体可以购买和租赁非农业用地，例如用于工业或商业用途的土地，即包括设立工厂或建材市场的土地。哈萨克斯坦的法律框架支持外国投资这些领域，作为其经济多元化和吸引外资的努力的一部分。
因此，外国投资者在哈萨克斯坦可以购买或租赁用于工业或商业用途的土地，但必须遵守当地的法规（https://www.propeterra.com/resource-center/property-land-laws-in-kazakhstan）并获得必要的许可。建议潜在投资者咨询当地的法律专家或房地产专业人士，以了解具体的要求和程序。
免责声明：本次专家咨询意见系中国贸促会贸法通平台值班团队意见，仅供各企业参考，如遇类似情况请寻求专业法律帮助。