您好，提问已收悉。根据贵司描述，建议如下：
我国对境外投资房地产的限制范围：
在境外投资住宅、商业地产（写字楼商铺等）以及用于建设住宅或商业地产的土地；
在境外投资房地产企业，向境外既有房地产企业增资，投资境外房地产信托基金；
在境外投资商务会所、酒庄等。不包括：在境外投资物业管理、房产中介服务；
在境外投资服务于实体经济的基础设施或建筑开发，如境外经贸合作区、产业园、科技园、仓储物流园等；
在境外以获取对外承包工程合同为目的，拟对承建的工程项目进行小比例投资。
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